1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
貝塚市
11.9万円/㎡
前年比-17.7%
コスタ・ミラにしきのはま五番館
大阪府貝塚市二色二丁目
/ 貝塚駅 徒歩20分
1993年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 88.96㎡の場合
相場
1,070万円
12.0万円/㎡
627
922
1,217
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,217万円
10.4万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年7月31日
コスタ・ミラにしきのはま五番館
888万円（10.0万円/㎡）/ 2階 / 88.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 888万円 | 10.0万円 | 2階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 850万円 | 9.0万円 | 1階 | 94.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 880万円 | 9.3万円 | 1階 | 94.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 700万円 | 7.4万円 | 4階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 888万円 | 10.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | アジュール二色の浜弐棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅22分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/16 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 880万円 | 9.0万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,188万円 | 12.4万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 640万円 | 9.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネス貝塚東棟 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、貝塚市では17.7%下落しています。